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Description

Une pièce de vie avec un petit espace buanderie, un toilette séparé et cuisine récente ouverte sur le salon.
à l'étage, une chambre spacieuse avec grand dressing (possible création bureau)avec une salle d'eau.
Une terrasse de plus de 30m2 expo sud sans vis à vis.
Une place de parking privé abrité et un cellier.
Tram c à 5 min et D 15 min environ. commerce à pied.
Mini copropriété de 4 maisons individuel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 1448008 - Réf Superimmo : ANVXY5TKC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²1 Parking
Année de construction : 19001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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