Vente maison 246 750 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Larmor-Plage (56260)

Maison deux chambres Larmor-Plage
Rare sur le marché, venez découvrir cette maison de 50m2 plain pied, entièrement rénovée à Larmor-Plage. Elle se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée et aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC. Le bien a été entièrement rénové avec goût en 2024, un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible a été installé pour plus de confort et d'économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'un extérieur, d'une terrasse exposée sud sans vis à vis, d'un cabanon pour du stockage.
Proche Lorient et à seulement 1,5km des plages, ce bien sera parfait pour un pied à terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Estelle Barbe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 745 161
RCP Hiscox

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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