Vente maison 184 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Rochette (77000)

Découvrez cette charmante maison complètement rénovée, nichée dans un environnement privilégié. Ce cocon unique offre un cadre de vie paisible, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine.
Avec 50 m² habitables répartis sur 3 pièces, cette maison vous accueille dans un intérieur chaleureux et contemporain.
Le RDC propose un séjour LUMINEUX et traversant avec une SPACIEUSE cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC séparé complète le niveau.
A l'étage, un GENEREUX palier permet d'organiser un coin Bureau ou détente, également une chambre avec salle d'eau attenante...
De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une mezzanine rendent la maison très fonctionnelle.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour se détendre !!
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est une rare opportunité sur le marché.
Les +++ : Stationnement gratuit sur place, cadre calme, bus sur place, proximité forêt et balades...
Une visite s'impose !! CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !!
Cette annonce référence 278533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011.
Prix du bien : 184 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 184 500 €

Prix au m² : 3 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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JEAN BAPTISTE ROY - BSK IMMOBILIER

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