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Vente maison 369 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gassin (83580)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gassin (83580)
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- 7 380 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CŒUR – MAISON CALIFORNIENNE EN BOIS 50m2 DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Située dans un domaine privé, sécurisé et verdoyant, cette charmante maison de type 3 vous séduira par son environnement paisible, au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis.
À seulement 2,5 km des plages et 1,6 km des commerces, elle offre un parfait compromis entre calme, nature et vie balnéaire. Que vous cherchiez une résidence principale (occupée depuis 2011) ou un investissement locatif rentable, ce bien est fait pour vous !
Descriptif du bien :
Terrain arboré de 248 m²
Maison T3 avec terrasse surélevée, intimité assurée
Salon / salle à manger lumineux avec cuisine aménagée ouverte
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendant
Terrasse couverte de 10 m², possibilité de la fermer
Dépendance attenante de 10 m²
Jacuzzi
Combles aménageables (rangement, mezzanine ou chambre supplémentaire)
+ Triple exposition : Est / Sud / Ouest
+ Climatisation réversible
+ Place de parking privative devant la maison
+ Tout à l'égout
+ Accès à une grande piscine du domaine (6 personnes incluses)
+ Revenus locatifs : entre 1200€ et 2000€/semaine (voir L'Échappée Bleue)
+ Taxe foncière : 480€/an
+ Charges de copropriété : 240€/trimestre
++ Un cadre rare, à découvrir rapidement !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un havre de paix au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Publiée le 14/08/2025 -
Réf. agence : 190858 - Réf Superimmo : ANVXZAEEX
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 7 380 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 248 m² | Année de construction : 2004 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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