Vente maison 395 200 €

50,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gassin (83580)

Vente maison 3 pièces de 50m2, sur un terrain privatif d'environ 234m2 à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez
A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet de 50m2 en parfait état, disposant d'une petite piscine privative, sur 234m2 de terrain en pleine propriété.
Vous serez séduits par sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses beaux volumes (grenier aménagé et grand vide sanitaire) .
Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant accès aux deux grandes terrasses, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Cellier
Grandes terrasses exposées Sud-Est-Ouest. Petite piscine. Vide sanitaire (haut et spacieux)
Double vitrage. Climatisation dans toutes les pièces. Volets électriques.
L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) et la superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir.
Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend.
Bon investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.
Agence Echappée Bleue, rond-point de la Foux, RD 559, Gassin 83580

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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L ECHAPPEE BLEUE

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