Vente maison 58 000 €

50 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Garnat-sur-Engièvre (03230)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: À vendre à Garnat/Engievre Maison, élevée sur sous sol d’une surface habitable de 50 m² à rénover. Cette maison se compose de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, le tout équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Beau potentiel sur cette maison, située sur un terrain de 1700 m². Possibilité d’agrandir.
Atout sur cette maison, une petite dépendance pouvant être rénovée et louée en studio fait partie également de cette vente, avec une entrée indépendante côté route.
Opportunité pour primo accédant ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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