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8

Vente maison 130 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Furiani (20600)

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  • 2 600 €/m²
Era Immobilier Lucciana

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Description

EN EXCLUSIVITE -
Maison de type T3 en plein coeur du village de Furiani,
La maison est située au milieu des ruelles historiques de l'ancien fief.
Bâtie sur 2 niveaux et combles (sur dalle béton), la maison dispose de 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un pièce de type séjour avec cheminée à insert, une chambre et un toilette indépendant attenant. Au R+1, une entrée indépendante, une cuisine-salle à manger, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un double vitrage aluminium, d'une cheminée à insert au rez-de-chaussée et de convecteurs récents dans les chambres, et les combles ont été entièrement isolés.
Il faudra compléter cette rénovation par des travaux de rafraichissement pour profiter des nombreux atouts de ce bien rare à la vente.
Points Forts : Charme authentique du village de Furiani, véritable havre de paix aux abord de la ville, des commodités et des plages du littoral. Stationnement public proche et bonne accessibilité pour ce type de maison. Possibilité de remanier la distribution pour envisager 2 appartements indépendants.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,
Marie Ange Andreoli 06 09 76 60 86
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 4289__789037 - Réf Superimmo : ANVXVKV2O
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 122 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92280.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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