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Vente maison 374 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 7 480 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES *** vous propose en exclusivité et en nouveauté un bien introuvable !
Une petite maison implantée sur une parcelle de 270m² avec un très beau jardin de 160m² et grand garage de plain pied pour 2 voitures.
Secteur Rigollot, 400m du groupe scolaire Jules Ferry et 500m de Vincennes. Située en fond de parcelle au calme et sans vis à vis.
90m² au sol, 50m² habitables, elle se compose de 3 pièces principales à savoir, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc, le garage, un atelier, cave, cellier et petite dépendance en fond de parcelle.
Maison et jardin exposée plein Ouest.
Prévoir un rafraichissement mais vous souhaitiez un appartement, voici une maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM861-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXZJ29H
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 7 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 270 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Garages
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
728 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
210 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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