Vente maison 164 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créon (33670)

Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette charmante villa de type T2, aménagée en T3, offre une superficie de 50,92 m² et est disponible immédiatement.
Profitez d'un agréable jardin à l'abri des regards, d'environ 190 m², agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour savourer les moments en extérieur.
Cette propriété dispose également de deux places de parking numérotées, attribuées à ce lot.
Située sur la commune de CRÉON, cette résidence récente de 2018 se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commerces.
Elle est vendue libre de tout occupant et il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété.
N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare !
Cette annonce référence 302304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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FRANCOIS JIMENEZ - BSK IMMOBILIER

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