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Vente maison 99 950 €
50,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cléguérec (56480)

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  • 1 973 €/m²
  • 1 Garage
Quénécan Immobiler

Quénécan Immobiler

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Description

En plein coeur d'un petit hameau authentique en campagne de CLEGUEREC, venez profitez du charme de cette maison en pierres des années 1800. Rénovée dans les années 90, cette agréable maison vous offre: un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine moderne et une salle d'eau. Egalement, une cave qui vous donne la possibilité d'être aménagée en chambre ou pièce de vie. L'étage vous propose deux chambres mansardées lumineuses. A l'extérieur, une cave attenante à la maison, ainsi qu'un grand garage/dépendance sur deux étages. Quelques arbres fruitiers viennent compléter ce charmant jardin. Lors des chaudes journées d'été, vous pourrez profiter d'un second terrain non attenant arboré et boisé, accessible à pied depuis la propriété. La ville de PONTIVY à 10 min de route. Ne tardez pas !

Publiée le 04/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2216 - Réf Superimmo : ANVXXZX8I
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Caractérisques
Prix de vente : 99 950 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 100,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 28 décembre 202750,66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 090 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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