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Vente maison 149 100 €
50 m²
3 pièces 3 p
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 982 €/m²
  • Exclusivité
Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de brasier, pleine de cachet, comprenant trois logements .
Elle bénéficie d’une toiture récente, de huisseries en double vitrage ainsi que d’un chauffage électrique dans l’ensemble des logements.
La maison se compose de trois studios indépendants, chacun disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à leurs occupants.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l’hôpital et des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence avec revenus complémentaires.
ANCIEN DPE EN D / NOUVEAU DPE EN COURS .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104352DHI626 - Réf Superimmo : ANVXZB49I
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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