Vente maison 190 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

MAISON 50 M² AVEC JARDIN - INVESTISSEUR
À vendre : à 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, à Argeles Sur Mer (66700), KW OXYGÈNE vous présente cette maison de 2 pièces de 50 m² et de 450 m² environ de terrain (division parcellaire en cours). Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains.
Possibilité d'agrandissement de la maison
Un jardin offre à cette maison un supplément d'espace appréciable.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage ainsi que de place de stationnement.
Actuellement louée, elle sera pour vous un excellent placement rentable immédiatement.
Possibilité d'acheter la parcelle juste à côté comprenant une autre maison de 220 m ² seule ou ensemble
On trouve l'École Maternelle Edouard Herriot à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les environs. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan se trouve à 21 km. Il y a le cinéma Le Jaures tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux poissonneries à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact au 06 78 83 02 46 :
KARINE VITRAC
Conseillère immobilier
RSAC : 804 023 794
KW OXYGÈNE
immeuble Kantis
115 avenue Éole
66000 Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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KW OXYGÈNE

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