Vente maison 6 995 000 €

509 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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13 743 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

Splendide villa contemporaine vue mer
Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine, baignée de lumière, offre des matériaux de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie d'environ 509 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres avec leurs salles de douche et toilettes, ainsi qu'un salon de cinéma.
Au niveau -2, une seconde chambre principale avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, ainsi qu'un parking et double garage.
La villa dispose également d'un jardin méditerranéen sur un terrain de 6100 m², agrémenté d'une piscine chauffée à débordement et offrant une vue mer, le tout dans un cadre de vie luxueux.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V6823CA - Réf Superimmo : ANVXZZI8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 6 995 000 €	Prix au m² : 13 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

509 m² (carrez : 509) - 11 pièces - 4 chambres - ter. 6 100 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Cuisine de 25 m²
Séjour de 76 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2021.

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