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32
Vente maison 2 808 000 €
509 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Allemans (24600)
509 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Allemans (24600)
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- 5 517 €/m²
- Chauffage individuel granulés (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Conny
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. 2,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2648€ ~ 3584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : 85964751 - Réf Superimmo : ANVXYW58P
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| Prix de vente : 2 808 000 € | Prix au m² : 5 517 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 108 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 509 m² - 12 pièces - 5 chambres | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel granulés (central) |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 648 € / an
Maximum :
3 584 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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FLORENT MARTIN - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 65 62 64 03
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