Vente maison 6 900 000 €

508,69 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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13 564 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

WELL ESTATE

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Description

CANNES VILLA CONTEMPORAINE 500M2 AVEC 6 CHAMBRES AVEC PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFE
Croix des Gardes - Luxueuse villa implantée dans le quartier le plus prisé de Cannes se situant à 15 minutes à pied de la mer.
D’une architecture moderne, la villa de 509m2 comporte:
Niveau RDC: Une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une cave à vin, un appartement de gardien avec un accès indépendant.
Niveau -1: Une chambre master avec grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Trois chambres avec ses salles de douche et toilettes. Un salon de cinéma.
Niveau -2. Deuxième chambre master avec dressing et salle de bains, sixième chambre avec sa salle de bain et toilette.
Un local technique d’environ 70m2 à aménager. Parking.
Un terrain de 6100m2 avec une piscine chauffée à débordement, entourée des plantes méditerranéennes, vue mer, prestations de haute gamme.
La villa est en parfait état.

Maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 83407527 - Réf Superimmo : ANVXTK0V4

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Caractérisques

Prix de vente : 6 900 000 €	Prix au m² : 13 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

508,69 m² (carrez : 508) - 11 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Piscine	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 25 m²
Séjour de 76 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 30,7%

6 900 000 €

22 février 2025

9 950 000 €

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