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Vente maison 849 000 €
506 m²
20 pièces 20 p
19 chambres 19 ch
Pontorson (50170)

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  • 1 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
LISA MILCENT - BSK Immobilier

LISA MILCENT - BSK Immobilier

22 avis
06 10 93 83 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de Pontorson, Le 1900 est une élégante demeure anglo-normande exploitée avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Le domaine développe plus de 500 m² habitables sur une parcelle de 1 214 m², comprenant trois gîtes, quatre chambres d'hôtes et une habitation principale indépendante.
Entièrement rénovée depuis 2019 – toiture, isolation, menuiseries, piscine chauffée, sauna, salle de cinéma, pool-house et gestion numérique des réservations – cette propriété allie charme, confort moderne et attractivité économique. Elle accueille jusqu'à dix-huit personnes, avec des espaces encore aménageables qui laissent entrevoir un potentiel de croissance supplémentaire.
L'exploitation génère un chiffre d'affaires intéressant et rentable.
Il séduit autant par sa situation touristique stratégique que par la qualité de ses prestations : piscine, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, pool-house, et accès indépendants pour les gîtes. Une opportunité rare si vous souhaitez concilier patrimoine, rentabilité et art de vivre.
Cette annonce référence 301109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9640.00 € et 13120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301109 - Réf Superimmo : ANVXZDH13
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

506 m² - 20 pièces - 19 chambres - ter. 1 214 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel9 salles de bain
9 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 9 640 € / an
Maximum : 13 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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