Vente maison 1 671 200 €

505,7 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Blanquefort (33290)

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3 305 €/m²
Chauffage au fuel

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

Chartreuse d'exception à Blanquefort. À vendre, en Gironde proche Bordeaux, à Blanquefort centre : belle chartreuse en pierre de taille du XVIIIe siècle, nichée dans un parc de plus d'un hectare. Cette demeure allie charme et authenticité, offrant un cadre paisible et verdoyant, en plein cœur du bourg avec toutes ses commodités (écoles, cinéma, commerces, gare). Avec ses 500 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et sa disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La propriété se compose de deux parties. La partie principale comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le parc arboré et le jardin potager, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, six chambres (cinq à l'étage), deux salles de bains, une buanderie, plusieurs rangements et un ascenseur. La seconde partie offre un appartement de 130 m² avec salon, cuisine attenante, quatre chambres à l'étage, salle de bains avec douche et salle d'eau. Anciennes écuries pouvant accueillir plusieurs véhicules et diverses dépendances sur la parcelle. Ce bien conviendra à un particulier ou idéalement à un professionnel souhaitant s'installer dans la région pour un projet d'hôtellerie-restauration. . .
Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14730 et 19990 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SUP12-5837 - Réf Superimmo : ANVXZCY0N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 671 200 €	Prix au m² : 3 305 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 71 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

505,7 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 13 167 m²	Cave
Chauffage au fuel	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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