Vente maison 17 900 000 €

500 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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35 800 €/m²
Meublée
Cuisine de 25 m²
Piscine

Réussite Immo Nice

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Description

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - PHARE - PROPRIETE 500m² - PISCINE - VUE MER - GARAGES
Saint-Jean-Cap-Ferrat - secteur du PHARE
Venez découvrir cette magnifique propriété a l'abri des regards et au calme absolue, a seulement quelques pas de la mer et du Grand Hôtel. Villa de plus de 500m² exposé SUD, entièrement rénové aux prestations luxueuses. Laissez vous séduire par ses spacieuses espaces et son ensoleillement. Au rez-de-jardin et face a la piscine un salon-séjour de 90m², une salle à manger avec cheminée donnant accès a la cuisine. Une salle d'eau et wc invité. Une suite parentale avec salle de bains et douche, WC séparé et dressing donnant sur le jardin.
A l'étage 3 suites parentale avec chacune leur salle de bains ou douche, WC et dressing. L'ensembles des pièces donne sur une terrasse de plus de 55m² avec une vue incroyable sur la mer.
Un 2 pièces indépendant, une salle de sport, un sauna, un hammam, une cave à vin, un grand garage pour 3 véhicules et plusieurs places extérieurs complète la demeure. Le tout sur un terrain plat de 1 800m² arboré et paysagé.
La propriété est entièrement domotisé.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2023 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 83331199 - Réf Superimmo : ANVXTK75V

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Caractérisques

Prix de vente : 17 900 000 €	Prix au m² : 35 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

500 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 25 m²
Séjour de 91 m²	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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