Superimmo
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Vente maison 525 000 €
500 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pont-de-Barret (26160)

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  • 1 050 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Antoine Gamore - iad

Antoine Gamore - iad

47 avis
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Description

iad France - Antoine Gamore vous propose: corps de ferme de 500m² avec un Terrain de 26418m2 à Pont-de-Barret !
Rare opportunité d'acquérir une maison à rénover située dans un cadre idyllique à Pont-de-Barret. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (chambres d'hôtes).
La partie habitable de la maison fait 90m2, et se compose d'1 cuisine dinatoire, d'1 séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 WC, d'1 véranda et d'un cellier.
La ferme possède une grande cour avec préau sur 1 partie, 1 grenier de 70m2, 1 remise de 240m2, 1 grand hangar et 3 garages.
Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, etc. L'extérieur vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées.
Située à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905558 - Réf Superimmo : ANVX101HPO
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 26 418 m²1 Garage
Chauffage au fuelSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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