Vente maison 1 100 000 €

500 m²

11 chambres 11 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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2 200 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette impressionnante propriété qui est actuellement exploitée en chambres d'hôtes (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives), offre de vastes espaces de vie. Dotée de 10 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, elle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet.
En franchissant la double porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall habillé de chêne, sublimé par un escalier en colimaçon également en chêne et par une élégante verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle. De là, vous accédez à la salle à manger, à la bibliothèque, au salon, à la cuisine avec buanderie et cellier, à deux toilettes et à un bureau. Un accès indépendant à la cuisine est également disponible.
La salle à manger donne sur la terrasse, les jardins paysagers et la piscine. Un portail latéral donne accès à la rue.
Au premier étage, la propriété dispose de deux suites composées chacune de deux chambres et de deux salles d’eau, ainsi que d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative en position centrale. Le deuxième étage reprend une configuration similaire, comprenant deux suites de deux chambres et deux salles d’eau, complétées par une spacieuse chambre centrale. Le deuxième étage dispose d'un grand palier vitré laissant entrer la lumière jusqu'au rez-de-chaussée.
Localisation
Homps est un village populaire du Minervois, au bord du Canal du Midi. Homps dispose de plusieurs restaurants, d'un supermarché, d'un bar-tabac et d'autres commodités, ainsi que du lac de Jouarres et de ses nombreux sports nautiques. Lézignan-Corbières est à 12 km, avec ses grands commerces et sa gare. À égale distance des aéroports de Carcassonne et de Béziers, la plage la plus proche est à 45 minutes.
À noter: une maison de gardien est disponible sous négociation séparée.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : BVI82586 - Réf Superimmo : ANVXZF38C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

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500 m² - 11 chambres - ter. 1 126 m²	Chauffage au gaz

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