Vente maison 16 900 000 €

500 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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33 800 €/m²
Exclusivité
Piscine

Sophie Peirano Real Estate

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Description

EXCLUSIVITÉ - CANNES CALIFORNIE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
EXCLUSIVITÉ - Sur l’adresse la plus prestigieuse de la Californie, dominant la baie de Cannes, cette villa d’exception exposée plein sud offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer.
Elle marie avec raffinement l’authenticité provençale et la modernité, tant par ses volumes généreux que par la qualité de ses prestations.
Elle se compose d’une élégante entrée, d’une vaste réception avec cheminée ouverte sur un jardin méditerranéen parfaitement plat, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un pool-house, d’une grande cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger baignée de lumière.
La propriété offre 6 chambres en suite, dont une superbe suite parentale s’ouvrant sur une terrasse privée avec vue mer imprenable.
En annexes : buanderie, cave à vin, appartement indépendant pour le personnel, sauna, salle de sport, garage double, abri voitures et extérieurs minutieusement aménagés complètent ce bien rare, conjuguant élégance et confort absolu.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : SP191 - Réf Superimmo : ANVXZWV32

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Caractérisques

Prix de vente : 16 900 000 €	Prix au m² : 33 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 080 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 753109222 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000003634