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18
Vente maison 1 039 500 €
500 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Bourbon-Lancy (71140)
500 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Bourbon-Lancy (71140)
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- 2 079 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE! Découvrez ce domaine exceptionnel en pleine nature, accueillant aujourd'hui dans un ancien moulin, une activité d'hébergement de groupes, colonies multi activités à dominante équestre. Dans un environnement remarquable, sans aucune nuisance, la propriété propose une habitation de 130 m2 environ composée de 3 chambres, intégrée au bâtiment d'activité, plusieurs dortoirs avec sanitaires, une salle de réception très lumineuse de 75 m2 chauffée, une cuisine professionnelle entièrement aux normes, et plusieurs locaux à destination de l'activité. En complément, vous pourrez finir d'aménager et personnaliser la pièce principale d'un appartement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau et toilette. Vos groupes pourront choisir un hébergement en chalets en pleine nature, avec vue sur la campagne environnante, et les chevaux du domaine, roulotte ou dortoirs. Pour les activités de détente, un espace extérieur propose un sauna, un bain finlandais au bois, 1 kota avec arrivée d'eau pour la prestation massage, une terrasse, un jardin en permaculture et une serre. La piscine entièrement clôturée, l'étang, les chevaux, la mini ferme, les 50 hectares attenants et la possibilité d'accéder à une foret de 200 hectares à proximité immédiate permettent de proposer une multitude d'activité pour le bonheur de tous! L'activité équestre dispose également de ses installations, avec un barns de 10 boxes avec sellerie, de larges espaces de préparation extérieur abrités, une carrière, un rond, et de nombreux prés avec eau et rivière. Ces installations sont idéales pour les séjours enfants/ados, avec une cavalerie de loisirs exceptionnelle. Ce domaine est entièrement entretenu et aux normes en vigueur pour l'accueil de groupes, colonies, cousinades, réunions de famille, anniversaires, et fêtes en tout genre! Capacité d'accueil 80 personnes. Activité en cours et réservations confirmées pour 2026! Fonds de commerce en sus 120 000 euros. Surface foncière modulable (plus ou moins de 54 hectares). Contactez Nathalie Gullon-Neyrin pour toutes questions et photos complémentaires! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : NGN2047 - Réf Superimmo : ANVXZSUL7
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| Prix de vente : 1 039 500 € | Prix au m² : 2 079 € / m² |
| Taxe foncière : 5 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 49 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 500 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 547 955 m² | Piscine |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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