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Vente maison 1 450 000 €
500 m²
18 pièces
18 p
10 chambres
10 ch
Biviers (38330)
500 m²
18 pièces
18 p
10 chambres
10 ch
Biviers (38330)
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- 2 900 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Violaine SERRE vous propose: [EXCLUSIVITÉ] – Le Belvédère, demeure historique du XVIIe siècle à Biviers
Sur les hauteurs de Biviers, dans un environnement calme et préservé, Le Belvédère offre à ses futurs propriétaires une page d’histoire à habiter et à transmettre.
Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette bâtisse de caractère, alors nommée « Perretière », fut ensuite transmise de mains en mains : avocats, comtes, gantiers, notables...
Avec près de 500 m² habitables (Carrez), complétés par près de 476 m² d’annexes, la propriété s’élève sur un terrain plat d’environ 4 200 m². Elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la vallée du Grésivaudan et les cimes de Belledonne.
Son histoire traverse les siècles : refuge discret pendant la Seconde Guerre mondiale, puis lieu d'accueil de l'équipe de tournage du film 'Le Vieil Homme et l’Enfant' de Claude Berri en 1967, Le Belvédère est un lieu rares et empreint de mémoire.
Caractéristiques principales :
• Demeure en très bon état structurel : toitures, charpentes, façades suivies et entretenues
• Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement
• Passages intérieurs existants permettant de réunifier les espaces
• Possibilité d’un projet pluri-générationnel ou d’habitat partagé de standing
• Accès facile, stationnements sur la parcelle
Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau.
Une restauration pourra être envisagée avec l’appui de professionnels spécialisés dans la rénovation de demeures patrimoniales, pour préserver l’authenticité et l’élégance du lieu.
Un lieu d’âme pour un projet familial d’envergure !
Le Belvédère n’est pas une maison comme les autres. C’est un héritage. Un refuge. Une demeure de tradition, à l’image de ceux qui l’ont habitée. Elle attend aujourd’hui une nouvelle famille prête à l’investir avec respect, à l’habiter avec cOEur, et à en perpétuer l’histoire.
Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1678088 - Réf Superimmo : ANVXY32EG
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 2 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 500 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 4 193 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 823 € / an
Maximum :
2 467 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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