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Vente maison 1 260 000 €

500 m²

18 pièces 18 p

8 chambres 8 ch

Bergerac (24100)

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2 520 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Maison d'hôte d'excellence
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose...
La plus belle maison de Bergerac, tout simplement. Générant actuellement 155.000€ de chiffre d'affaire, la propriété pourrait, bien entendu, devenir un bien familiale, avec deux maisons, un grand jardin avec piscine, et trois garages. Nous sommes en hypercentre de Bergerac, tout est à pied. Les deux maisons sont en parfait état, rénovés avec un goût raffiné et impeccable.
5 chambres d'hôtes, 1 appartement, 1 spa, piscine, un étage dédié à l'accueil avec salon, bibliothèque, salle de petit déjeuner. Le rêve peut devenir réalité.
DPE: C (143) et A (4)
Estimation des couts annuels d'énergie compris entre 1820 euros et 2520 euros
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : BP1-4277 - Réf Superimmo : ANVXYCPNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

500 m² - 18 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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