Vente maison 475 000 €

49,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Venez découvrir cette jolie villa-patio située dans le prestigieux parc des Hauts de Vaugrenier construction récente des années 90 -. Établi entre mer et montagnes, ce parc de 125 hectares, entièrement sécurisé, doté d'une piscine olympique, 8 cours de tennis, 3 lacs, un jardin d'enfants, un club House est un lieu où la qualité de vie est privilégiée et idéale pour vivre ou pour passer des vacances inoubliables.
Rare, l'accès à la villa-patio se fait de plain pied. Dotée d'une surface de près de 50 m² harmonieusement répartie, la maison est complétée par 2 terrasses de 20 m² chacune + un petit jardinet de 20 m² plein sud-ouest pour profiter du soleil ; Le séjour est traversant ouvert sur les 2 terrasses et vous offrira un espace de vie agréable et lumineux, pour profiter du calme et d'une jolie vue dégagée sur les jardins et un aperçu mer. Une belle chambre avec rangements donnant sur la terrasse et sa salle de bains privative complètent la villa-patio.
Un parking privé et des parkings visiteurs facilitent le quotidien, une piscine et un tennis réservés au hameau sont accessibles sans abonnement complémentaire.
Honoraires à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires 450.000 euros. A visiter sans attendre

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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SAINT PIERRE IMMOBILIER

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