Vente maison 55 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tonnerre (89700)

iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : Spécial investisseurs ou primo-accédants : À Tonnerre, proche du centre-ville et de ses commodités, de la gare, du lycée et de l’école du numérique.
Maison de ville de 49 m2 environ composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 21 m2 environ avec son coin cuisine aménagée.
Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC avec lave-main.
Au 2ème étage : une belle chambre mansardée.
Une cave voûtée.
Tout à l’égout.
Travaux de rénovation très récents (juin 2023) :
Peinture plafond, mur et escalier
Chaudière gaz à condensation neuve
Cuisine aménagée neuve
Salle d’eau : meuble vasque, mitigeur lavabo, mitigeur douche + barre de douche neufs
WC, lave-main et mitigeur neufs
Porte d’entrée bois vitrée neuve
Placard chambre avec portes coulissantes neuf
Un investisseur pourrait envisager un prix de 470 euros/mois pour la mettre en location.
Possibilité d’acquérir une seconde maison de ville, mitoyenne à celle-ci, de 42 m2 environ au prix de 39 900 euros (soit les 2 maisons de 49 m2 environ et 42 m2 environ au prix de 94 900 euros).
Merci de me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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IAD FRANCE - PIERRE CHENNETIER

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