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Vente maison 79 000 €
49 m²
4 pièces 4 p
Saint-Privé (89220)

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  • 1 612 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Maney DEMBA - iad

Maney DEMBA - iad

3 avis
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Description

iad France - Maney Demba vous propose: Cette maison pleine de charme, située à Saint-Privé, avec une surface habitable de 49m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace salle à manger de 12 m² environ, un salon de 15 m² donnant sur une belle terrasse.
L'étage se compose de 3 pièces à aménager selon vos envies.
Le terrain de 416 m² vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, bercé par le calme de Saint-Privé.
Des espaces de rangements extérieurs viennent compléter ce bien.
Quant aux aménagements, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité.
Le système de chauffage individuel au pellet assure un confort thermique optimal, tout en étant écologique.
La maison est vendue avec tout son mobilier.
Situé à 2h de Paris, vous pourrez profiter de nombreux sites touristiques qui ornent notre belle région à moins de 20 minutes en voiture : le spectacle historique de Saint-Fargeau, les sept-écluses de Rogny, le musée de Colette, le chantier médiéval de Guedelon, etc.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1825703 - Réf Superimmo : ANVXZA751
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 612 € / m²

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49 m² - 4 pièces - ter. 416 m²Terrasse
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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