Vente maison 320 000 €

49,07 m²

4 pièces 4 p

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Secteur Golfs de Roquebrune - Maison avec jardin de type 4 avec mezzanine
Située dans un domaine sécurisé avec piscine avec accès rapide au golf, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
D’une superficie totale de 65,7 (dont 49,04 en loi carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre climatisée.
À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour aménager un coin nuit d’appoint, un espace bureau ou un coin détente selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 150 m² accueille deux annexes de rangement, idéales pour le matériel de jardin ou les équipements saisonniers. Un stationnement privatif est également inclus.
Cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du bord de mer.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1020 euros, 117 lots. Classe énergie D (ancienne version).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 6 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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