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Description

Maison en centre-ville de Nevers proche commerces et écoles entièrement meublée et equipée .
Au RdC surélevée sur cave ,séjour cuisine avec accés courette ,wc.
Au 1er étage un palier bureau/salon et chambre ,salle de bains.
Cave ,chauffage central gaz,adoucisseur d'eau,lave-vaisselle,....
Actuellement Loué 480€ selon un loyer de 2019. Fin de Bail octobre 2026.
Dpe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés est disponibles sur

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7382 - Réf Superimmo : ANVXZF3L2
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1947
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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