Vente maison 315 000 €

49,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

NESTENN vous propose, en exclusivité à la vente, une maison individuelle *** A RENOVER ENTIEREMENT ***, à Nanterre, quartier du Vieux-Pont, dans un environnement pavillonnaire, à proximité des écoles, des transports (mi-chemin entre la gare RER de Nanterre-Ville et de Rueil-Malmaison - 15 mn à pied) et des commerces (centre-ville de Nanterre à 10 mn à pied). D'une surface habitable de 50 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur le jardin arrière ; au 1er étage, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. Plusieurs locaux annexes derrière la maison (pour environ 20m² supplémentaires). Cette maison dispose d'un jardin (95m² au total). Coûts d'énergie estimés entre 170 euros et 233 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : adresse raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2025). Taxe foncière : 866 euros par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

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