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Vente maison 315 000 €
49,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 6 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Nestenn Rueil Malmaison

Nestenn Rueil Malmaison

01 84 80 25 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NESTENN vous propose, en exclusivité à la vente, une maison individuelle *** A RENOVER ENTIEREMENT ***, à Nanterre, quartier du Vieux-Pont, dans un environnement pavillonnaire, à proximité des écoles, des transports (mi-chemin entre la gare RER de Nanterre-Ville et de Rueil-Malmaison - 15 mn à pied) et des commerces (centre-ville de Nanterre à 10 mn à pied).
D'une surface habitable de 50 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur le jardin arrière ; au 1er étage, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC.
Plusieurs locaux annexes derrière la maison (pour environ 20m² supplémentaires).
Cette maison dispose d'un jardin (95m² au total).
Coûts d'énergie estimés entre 170€ et 233€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : adresse raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2025).
Taxe foncière : 866€ par an.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 583-RUEIL - Réf Superimmo : ANVXZP9E4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,75 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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