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Description

Vous recherchez un bien clé en main dans un emplacement idéal ? Ce bien entièrement rénové, situé en plein cœur de la Bastide de Libourne, allie confort et praticité. Avec une surface habitable de 49,56 m2, il offre deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et bénéficie d’une garantie décennale. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très prisé.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : CFVMA780003305 - Réf Superimmo : ANVXY7ONK
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,5 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 5%

190 000 €
16 juillet 2025

Baisse de 10,3%

200 000 €
25 avril 2025

Baisse de 10,8%

223 000 €
1 avril 2025
250 000 €
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