Vente maison 104 000 €

49,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Luc (83340)

T2 esprit cocoon
Coup de cœur assuré au Luc-en-Provence (83)
Vous cherchez un petit nid douillet, un repaire cosy, un cocon stylé pour poser vos valises ? Alors stoppez tout j'ai l'endroit qu'il vous faut...
Dans le charmant centre historique (oui, celui avec le cachet, pas celui avec les ronds-points), se cache une maison de village mitoyenne de 49,80 m² qui n’attend plus que vous.
Cuisine ouverte (pour le chef cuistau) sur une pièce de vie chaleureuse pour se caler devant Netflix ou l'apéro sans culpabilité.
Une mezzanine façon coin nuit perché pour dormir la tête dans les étoiles (ou presque)...
Un cellier ou un dressing pour cacher tout ce que vous ne voulez pas montrer à vos invités,
Une salle d’eau avec toilettes, pratique pour chanter sous la douche et méditer sur le trône (les deux ne sont pas incompatible).
Entièrement rénové avec amour (et un goût certain), ce T2 cocooning est la définition même du "prêt-à-vivre". Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles... ou venir les choisir après la visite ! La cerise sur le gâteau c'est qu'il n'y a aucune charge de copropriété chacun gère sa partie dans la bonne entente.
Stationnement à proximité (parce que marcher 10 minutes avec les sacs de courses, c’est non mais marcher c'est bon pour la santé).
Alors et si c’était LE bien que vous cherchiez depuis tout ce temps ? Le destin frappe à la porte (et c’est moi) : contactez moi vite et organisons une visite... avant que quelqu’un d’autre ne craque avant vous !

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Prix de vente : 104 000 €

Prix au m² : 2 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2022.

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