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Description

iad France - Ugo Dulphy vous propose: NOUVELLE PÉPITE !
Maison de ville type F3 comprenant entrée sur cuisine ouverte et séjour.
Etage salle d eau, wc, chambre et bureau.
Sous combles magnifique chambre.
Dépendance, garage et jardin enface, buanderie et stockage.
Stationnement facile.
Petit prix IDÉAL POUR DÉMARRER.
Coup de coeur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1821279 - Réf Superimmo : ANVXZ8JPP
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 7,7%

119 500 €
2 août 2025
129 500 €
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