Vente maison 170 000 €

49,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury (11560)

Fütterer Property vous présente à ST PIERRE LA MER - EN EXCLUSIVITÉ :
***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Joli pavillon de 2 pièces + mezzanine bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès terrasse et jardinet - parking privé. Pavillon équipé et meublé situé dans la résidence 'Les Perles d'Azur' (rue des pluviers).
- Au rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine équipée, avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé ainsi que l'accès à une petite cour.
- A l'étage: grande chambre avec placard et WC séparé, ainsi qu'une mezzanine. En excellent état/ belles prestations (double vitrage ; équipé et meublé), copropriété avec de faibles charges!
Atouts : Bien en excellent état, équipé et meublé ; faibles charges de copropriété ; accès rapide à la plage et au centre par le sentier piétonnier des Pluviers.
Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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