Vente maison 290 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre quartier gare de Clamart !
Charmante maison 3 pièces de type longère bien agencée et idéalement située au calme à 2 pas de la gare de Clamart (ligne N, 7 mn vers Paris Montparnasse et métro ligne 15).
Belle pièce de vie de 24 m² associant le séjour à la cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec velux et installation buanderie, WC séparé. Maison lumineuse et bien entretenue (doubles vitrages, volets électriques, rangements...).
Coup de coeur garanti !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 5 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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ERA ALTERNATIVE IMMOBILIER

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