Vente maison 129 900 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauroux (36000)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison, entièrement rénovée, située au coeur de Châteauroux, dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La visite débute par un joli séjour lumineux, mis en valeur par un beau mur en pierre qui longe élégamment l'escalier. Vous découvrirez ensuite une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour prendre plaisir à cuisiner. Côté confort, la maison offre deux salles d'eau et deux WC, un vrai plus pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour déjeuner en plein air ou simplement se détendre dans un coin de tranquillité.
Enfin, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets.
Vous l'aurez compris : si vous cherchez un petit cocon prêt à vivre, sans travaux, où poser simplement vos valises, cette maison est faite pour vous !!! Cindy, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 2 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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