Vente maison 196 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bouguenais (44340)

iad France - Clarisse Legrand vous propose: Charmante Maison de Ville à Bouguenais - Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.
Cette ravissante maison de ville située à Bouguenais offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les couples, un étudiant ou les investisseurs. Construite en 2008, elle présente un bon état général et des prestations modernes pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour offrant un espace cuisine et un espace convivial et chaleureux.
Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse avec des placards.
Côté extérieur, cette maison de ville dispose d'une terrasse et d'un jardin clos afin d'en profiter en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute tranquillité grâce à la place de parking.
La maison est orientée au sud et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située au calme mais également à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable cocon au sein d'un environnement dynamique.
Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison de ville à Bouguenais saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

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