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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet vous présente cette charmante maison de presque 50 m² avec jardin. Située à seulement 10 minutes de Anet, venez découvrir cette maison de plain pied pleine de charme d'environ 50 m², idéale pour un premier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'un garage, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous attend, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points positifs : Environnement calme, jardin soigné, proximité de Anet et de ses commodités. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! REF : 1905 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Valériane BRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978293488 - Versailles (78).Afficher plus

Publiée le 10/05/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 1905 - Réf Superimmo : ANVXYHQAB
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Caractérisques
Prix de vente : 118 900 €Prix au m² : 2 396 € / m²
Taxe foncière : 517 €Taxe d'habitation : 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306552.pdf

49,62 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 097 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1964
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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