Vente maison 74 500 €

49,1 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

Abbeville : quartier St GIlles, maison de type abbevilloise, DPE en D, 49. m2 hab. 2 CH, terrasse et jardinet.
***Rdc : séjour avec cheminée picarde condamnée mais pouvant être réactivée. Cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC indépendant, Terrasse et jardin.
***1er étage : une chambre
***2ème étage : 1 CH mansardée.
***Chauffage électrique, double vitrage partout avec volets bois, terrasse bien exposée, le tout sur un terrain de 190 m2 env.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Prix de vente : 74 500 €

Prix au m² : 1 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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SYLVIE BRUHAT - 3%.COM

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