Vente maison 1 100 000 €

498 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Daux (31700)

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2 209 €/m²

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

A proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables vous permettra de profiter pleinement de la quiétude du Sud-Ouest. Cette ancienne école construite en 1820 a été totalement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, les matériaux ont été choisis avec soin et sont de très belle qualité. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces, de ses volumes et bien sûr de ses briquettes et tomettes! Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 80m2, extrêmement lumineux et cosy grâce à son insert. Une cuisine de style cottage ouvre sur la terrasse couverte d'un côté et sur le jardin et sa piscine de l'autre. Quatre chambres dont deux en suite, une buanderie chaufferie et un bureau composent le reste du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace très convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard. Cet ensemble dessert deux chambres, une salle d'eau puis un bureau avec un accès aux combles, aménagés en bel espace de stockage.
Concernant l'extérieur : différentes terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à plusieurs ambiances suivant les saisons. La piscine au sel est équipé d'un liner neuf.
L'ensemble comporte également un vaste garage de près de 70m2, un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700m2.
Le chauffage est assuré par une PAC récente, ce qui lui permet de se placer en DPE B-B, économique et écologique.
Tout est en parfait état, vous n'avez qu'à vous installer dans ce quartier particulièrement calme. Ref: AS3-4787- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : AS3-4787 - Réf Superimmo : ANVXWE0NE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

498 m² - 14 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1820

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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MIDI-PYRÉNÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500