Vente maison 499 900 €

495 m²

23 pièces 23 p

9 chambres 9 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Ajouter aux FAVORIS

1 010 €/m²
Exclusivité

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

06 07 28 28 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité Stéphane GOUNET Un joyau médiéval au cœur de Sarlat, rare et chargé d’Histoire.
Dominant l’angle d’un immeuble Renaissance orné de fenêtres à meneaux, cette authentique tour de guet n’est pas une simple curiosité architecturale : c’est un témoignage vivant du passé militaire et noble de la cité. Créneaux, machicoulis, toiture conique, escalier en pierre à vis Louis XIII… chaque détail évoque un patrimoine inestimable.
Composée de 6 appartements, d’un boudoir, d’une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles, ainsi que d’un local commercial avec sanitaires, cette bâtisse ouvre la voie à de nombreuses possibilités : location saisonnière haut de gamme, logements longue durée, galerie d’art, bureaux ou boutique de charme.
Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception. Les diagnostics étant de génération ancienne, une mise à jour est à envisager.
Taxe foncière : 6 600 € Un investissement patrimonial et locatif unique au cœur de la Dordogne.
Ferez-vous partie de ceux qui n’achètent pas seulement de la pierre, mais une page d’histoire ?
06 07 28 28 22 _ Stephane et Paola Gounet ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30400 - Réf Superimmo : ANVXYU7B2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	495 m² - 23 pièces - 9 chambres
Cave	Année de construction : 1600
6 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

324 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2016.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004