Vente maison 1 775 000 €

495 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Marckolsheim (67390)

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3 586 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

ARRIERE-COUR

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Description

UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa sobre et contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. AVIS DE L'AGENCE Cette maison familiale, conçue pour recevoir, avec ses deux habitations annexes est juste parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour une activité de location meublée. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable. A saisir, à moins d'1/2 heure de Colmar. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1471 - Réf Superimmo : ANVXYSNPM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 775 000 €	Prix au m² : 3 586 € / m²
Taxe foncière : 2 106 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

495 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 2 443 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 100 m²	5 salles de bain
6 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 842 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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