Vente maison 3 950 000 €

490 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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8 061 €/m²
Piscine

CABINET 3000

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Description

M2184 - SANARY SUR MER - Les Picotières - Maison T8 - Pisicn
A Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé des Picotières, vue mer pour cette superbe maison de type T8 de 490 m2 aux volumes généreux et prestations haut de gamme, comprenant : vaste pièce de vie de 77 m2 avec terrasse, salle de réception de 72 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et véranda, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, salle de jeux, SPA, pièce de rangement et terrasse fermée de 38 m2, sur une magnifique parcelle arborée de 2745 m2 avec cuisine d'été, piscine, gazebo, jacuzzi, court de tennis, parkings pour plusieurs véhicules et forage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2184 - Réf Superimmo : ANVXYVVEM

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 8 061 € / m²

150 096,2 € TTC inclus dans le prix de vente.

490 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 745 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1940
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 6 620 € / an

Maximum : 8 956 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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