Vente maison 89 900 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sapogne-et-Feuchères (08160)

EN EXCLUSIVITE :
Maison de plain-pied type 2 de 48 m2 sur une parcelle de 980 m2 située entre Sedan et Charleville, composée comme suit :
Une entrée desservant une chambre, des toilettes séparés, une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine.
Une buanderie et une pièce annexe de 17 m2 ancien garage pouvant servir de deuxième chambre ou de garage complètent l’ensemble.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et complété par un poêle à bois, l’eau chaude sanitaire par un ballon électrique et l’assainissement par fosse septique.
Ancien gîte, accessible aux personnes à mobilité réduite Idéale pour une personne seule, un primo-accédant ou un investisseur.
Faible taxe foncière : 269 €

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 951022912 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 003

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