Vente maison 44 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saligny-sur-Roudon (03470)

Maison 48 m² sur un terrain de 1500 m²
Cette maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 21 m². Elle dispose d'un conduit de cheminée.
Un couloir mène à la spacieuse chambre, au WC et à la salle de bain.
Le terrain dispose d'un puits en eau.
Ses atouts:
* maison reculée de l'axe principal
* gros œuvre en bon état
* assainissement collectif
* proximité de l'autoroute
* proximité du parc le Pal
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.907629

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Consommation d'énergie

Consommation 568 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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CHRISTOPHER BAILLY - CAPIFRANCE

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