Vente maison 69 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Pargoire (34230)

BAISSE DE PRIX !
Au cœur du charmant village de Saint-Pargoire, tout proche des commodités, je vous propose cette maison de village à seulement 20min de Clermont l’Hérault et de l’étang de Thau et à 10mn de Paulhan avec accès direct à l'A75.
D’une superficie d’environ 50 m², la maison se compose en RDC, d’une pièce de 16 m² avec coin cuisine et toilettes. Au premier étage un espace salon et au dernier niveau une chambre avec salle de bains
Des travaux de rafraichissement permettront de valoriser pleinement ce bien
Belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (bon rendement locatif !)
Visite virtuelle de ce bien possible sur demande Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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CUSSAC DOMINIQUE - DR HOUSE-IMMO

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