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Description

Acovea Immobilier vous présente cette maison en excellent état située dans une petite copropriété récente à taille humaine (seulement 7 logements). Située au calme d'une impasse, à proximité d'un supermarché, entre le centre-ville et Port-Haliguen, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sa pièce de vie de près de 25 m2, bien agencée, est traversante et lumineuse. La cuisine ouverte est équipée, dont un emplacement pour votre lave-linge. Le tout plonge sur une terrasse carrelée et son jardinet de 50 m2 orienté ouest et sans vis-à-vis. Un portillon privatif vous permet d'accéder au jardin sans passer par la maison. Cagibis et WC séparé (avec évier et fenêtre) complètent le rez-de-chaussée.
L'espace nuit, situé à l'étage, est composé d'un palier avec placard, 2 vastes chambres mansardées et une salle d'eau entièrement refaite avec un second WC.
Le bien est vendu avec un garage et une place de parking extérieure.
Charges de copropriété faibles. Chauffage électrique. Bonnes performances énergétiques (DPE classe D). Volets roulants électriques à l'étage (y compris sur velux). Bien entretenu avec soin et vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux.
Vous ne trouverez rien de similaire sur Quiberon dans cette gamme de prix. Et si on visitait ? Rien de plus simple, contactez-nous sans tarder !!
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **

Publiée le 06/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AFL033 - Réf Superimmo : ANVXZED5D
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Caractérisques
Prix de vente : 376 920 €Prix au m² : 7 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 16 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (50 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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