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Vente maison 113 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 2 354 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Valrim Orléans

Valrim Orléans

289 avis
02 38 24 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé dans une résidence de 2005, au pied du tramway et à deux pas du centre-ville d'Orléans — un secteur très recherché !
Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse 16m² idéale pour profiter du soleil . L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un parking sécurisé . L'ensemble est en très bon état.
Vendu loué – Idéal investisseur
Loyer actuel : 528 € / mois (hors charges) + 61 € de charges
Prix de vente : seulement 113 000 €
Emplacement premium, transports au pied de l'immeuble, commerces et centre-ville à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 0000

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : W9FO-81O-VJ0 - Réf Superimmo : ANVX100O7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 2 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 1 220 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 niveauBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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VALRIM ORLÉANS

Siren : 869710170
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