Vente maison 310 000 €

48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Dore (63240)

Maison Chalet Le Mont-Dore
Découvrez cette charmante maison style chalet d'une surface au sol de 77 m² (surface à 1,80 m de 48 m²) , récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, située au bord d'une rivière. Elle offre un rendement locatif saisonnier intéressant et constitue un pied-à-terre idéal pour vos escapades en montagne. À proximité de sentiers de randonnée, à seulement 4 km des stations de ski alpin et nordique, elle est parfaite pour les amateurs de sports d'hiver et d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau et un WC séparé ainsi q'une chambre . À l'étage une mezzanine avec coin nuit et une chambre mansardée complètent cet agréable cocon. L'extérieur, facile d'entien, est propice aux repas en plein air, aux barbecues et au stationnement de vos véhicules. La vue sur les montagnes et la rivière ajoute au charme de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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